Chỉ Số Giá Nhà Mới tại Canada Tháng 12, 2024
Chỉ số giá nhà mới tại Canada giảm 0,1% trong tháng 12, với mức giảm lớn nhất ghi nhận ở Greater Sudbury, Calgary và Toronto. Tuy nhiên, giá nhà mới vẫn tăng nhẹ theo năm.
Chỉ số giá nhà mới tại Canada đã giảm 0,1% so với tháng trước trong tháng 12. Trong 27 khu vực đô thị điều tra, giá nhà giảm tại 7 khu vực, không thay đổi tại 13 khu vực và tăng ở 7 khu vực còn lại.
Giảm Giá Nhà Mới:
Mức giảm lớn nhất được ghi nhận tại Greater Sudbury (-0,7%), theo sau là Calgary (-0,4%) và Toronto (-0,4%). Sự giảm giá này liên quan đến việc các nhà thầu đưa ra mức giá đàm phán thấp hơn và tăng cường các ưu đãi.
Ngược lại, khu vực kết hợp Saint John, Fredericton và Moncton ghi nhận mức tăng lớn nhất (+0,6%).
Thay Đổi Hàng Năm:
Theo mức thay đổi hàng năm, Chỉ số Giá Nhà Mới đã tăng nhẹ 0,1% trên toàn quốc trong tháng 12. Mức tăng lớn nhất ghi nhận tại Calgary (+3,9%) và Québec (+3,8%).
Tuy nhiên, có sự giảm giá lớn ở Kitchener–Cambridge–Waterloo (-1,4%) và Ottawa (-1,4%). Lý do chủ yếu là vì có nhiều nhà mới được đưa ra thị trường ở hai khu vực này. Số lượng nhà đơn lập mới hoàn thành và chưa bán đã tăng trong tháng 11. Theo dữ liệu từ Cơ quan Thế chấp và Nhà ở Canada (CMHC), tỷ lệ nhà chưa bán tại Kitchener–Cambridge–Waterloo và Ottawa lần lượt tăng 166,7% và 54,7% so với năm trước.
Nhìn Chung:
Mặc dù có sự giảm giá nhà mới ở một số khu vực, nhưng giá nhà trên toàn quốc vẫn có sự biến động nhỏ với mức tăng nhẹ so với cùng kỳ năm trước. Các chính sách của chính phủ và mức độ cung cầu trên thị trường tiếp tục ảnh hưởng đến sự thay đổi giá cả tại các khu vực khác nhau của Canada.
Đánh giá bài viết
